【体験談】マンションを売りに出すも失敗。一括査定サイトで再出発

この記事は、実際に不動産の売買を経験された方の体験談になります。
これから売却や住み替えを検討されている方にとって、いろいろ参考になるかと思います。

マンションの売却を依頼するも中止

私は以前、マンションの売却を地元の不動産会社に依頼しました。

マンションは中々売れず、仕方ないものだとは思っていましたが、それに対しての担当の態度は、とても好感が持てるものではありませんでした。

報告の内容は毎回変わらず、本当に売却活動をしているのか不安になりました。
最悪だったのは、内見希望の連絡を私にし忘れていた為、当日は調整がつかず断るはめになったりと散々でした。

その後は、部屋を見てみたいという問い合わせは一度もありませんでした。

その為、3ヶ月で売却の依頼を中止し、すぐに別の不動産会社に依頼するつもりでしたが、気持ちが落ちてしまったため、一旦売却活動が止まってしまいました。

住み替え希望ですが、急ぎではないので良かったです。
数ヶ月後、地元の友達と飲むことになりました。

友達との飲みで色々と教わりました。

その日は、友達との久しぶりの再会でした。
昔話に花を咲かせながら、楽しく話をしていました。

ついでに今回の売却の話をすると、友達はマンション住み替えの経験者であることが分かりました。

友達は、詳しく経験した内容を話してくれました。
まず、どうやって不動産会社を決めたのかと聞くと「不動産一括査定サイト」を利用したそうです。

同時に、査定を複数の不動産会社に依頼することができるので、適正価格の把握と、報告内容で不動産会社のレベルもある程度分かるとのことでした。

友達は、査定価格が一番高い不動産会社に依頼したそうです。
査定の内容が、一番しっかりしていたことも決め手になったみたいです。

依頼後は、すぐにマンションを売却できて、住み替え先のマンション購入もスムーズに進んだそうです。

複数の不動産会社に査定してもらったおかげで、今回高い価格で売れたことが分かっていたので、その分嬉しさも倍増だったみたいです。

たしかに一社に査定をしてもらって、例え高く売れたとしても、自分にはそれが高いのか低いのかわからないと思います。

後悔しないためにも、複数の不動産会社に査定してもらうことは、絶対やっていた方が良いと気づくことができました。

不動産一括査定サイト

早速、友達に教えてもらった「不動産一括査定サイト」を利用してみました。
手続きは簡単です。

すぐに5社から査定の連絡がありました。
全社が部屋の中をみたいということで、日時を調整して1日で終わらせました。

数日後、全社から査定報告がありました。
価格はどれもバラバラですが、大体の適正価格が分かりました。

複数の査定価格を見ると、前回の価格は少し低かったようです。
友達と同じように、私も査定価格が一番高い不動産会社を選びました。

ただ査定価格だけでなく、一番しっかりした査定報告でもあったからです。

私は、こちらの不動産会社に絞り、再び売却を依頼しました。

再び売却活動を始めました

売却活動を始めてから、前社との違いがよく見えてきました。
まず行動の速さです。

「不動産査定一括サイト」でも、一番に連絡が来ました。
内見後は、すぐに買い手の期待度を電話で伝えて下さいます。

次に報告の細かさです。
一週間に一度ある報告時には、購入希望者の期待度などを一覧表にして、分かりやすく説明してくれます。

チラシ掲載の内容なども細かく報告してくれました。
売却活動を積極的に行っているのが伝わります。

結果、内見3件目で買い手が見つかりました。
その期間は1ヶ月です。

売却に向けて交渉

買い手から値下げ交渉がありましたが、今回はすでに価格を下げていることを伝え、何度か売却価格のままで契約が決まりました。

担当が、うまく間を取り持って下さったおかげです。

その後も、契約までに準備するものや、スケジュールの一覧表まで作って頂き、何の不安もなく進めることができました。

私から分からないことで聞くことは、本当にありませんでした。
それぐらい、しっかりした案内だったのです。

住み替え先のマンション探し

あとは住み替え先を決めるだけです。
購入するマンションについても、一つ一つ分かりやすく特徴を教えてくださいました。

売却益が確定しているので、予算についても安心して探すことができます。
内見をいくつか済ませたあと、購入する中古マンションを決めました。

今度は、私からの値下げ交渉です。
担当が交渉して下さった結果、購入価格を少し下げることが来ました。

本当に感謝しかありません。
この後の売買契約も、何のトラブルもなく進めることができました。

住み替え完了

購入したマンションへの引っ越しが終わり、売却したマンションの引き渡しも完了しました。

引き渡しが終わると、やっと終わったという気持ちで楽になりました。
担当の方には、心からお礼を言いました。

最後に

最終的に、頼りになる担当に巡り合えたことが、本当に良かったです。
おかげで、当初より高い価格で売却ができましたし、終わった後の満足感も最高です。

今回は、安心して住み替えができました。
次回住み替えをする機会があれば、絶対に同じ担当に依頼します。

おうちのミカタ編集長
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「不動産の売却を検討されている方」や「家の査定価格が気になる方」には、一括査定サイトがオススメです。

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